EXCLUSIVITE- Gourdon- Ravissante maison en pierre restaurée avec extension contemporaine et piscine
Région GOURDON - 249.000 € Référence: GD1133
 
 
EXCLUSIVITE - Au calme sur 4900 m² avec piscine et vue sur la campagne environnante, cette ravissante et lumineuse Maison en pierre avec extension contemporaine distribue 115 m² habitables aménagés avec goût et confort dont 3 chambres. Agréables Terrasses.



La Maison.

Rez-de-Chaussée. Entrée sur séjour de 30 m², salle à manger/cuisine de 22 m² donnant sur terrasse, arrière-cuisine de 6 m², wc avec lave-mains de 2 m². Cellier de 4 m². Terrasse de 25 m².

Etage. Palier de 8 m², 3 chambres dont 2 de 10 m² et une de 14 m² avec salle d'eau, salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains.

Chauffage électrique et climatisation réversible. Fosse toutes eaux. Double vitrage. Adsl. Parking.

Piscine de 6 x 5 au chlore. Plages. Barbecue.





                                         

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 4900 m²
 
Données financières:
Prix: 249.000 €
Taxes foncières: 793 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Arrière-cuisine 4 m²
  • Cuisine 22 m² salle à manger incluse
  • Séjour 30 m²
  • Salle à manger incluse surface cuisine
  • Terrasse

1er étage:
  • 3 Chambres 14 m² avec salle d'eau, 9 m² avec Wc coin toilette 2 m² et 9 m²
  • Couloir
  • Palier 12 m² avec dégagement
  • Salle d'eau 4 m²
  • WC 2 m² avec lave mains

  Chauffage:
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Ville la plus proche : Gourdon
  • Calme

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:329 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON