Gramat / St Céré, contemporaine de 2008, 6 pièces, terrain 5 384 m² avec piscine et vue.
Région GRAMAT - 275.600 € Référence: GRA1372
 
 
A mi-chemin entre Gramat et Saint-Céré, en superbe situation dominante, plain-pied de 2008 composé d'une vaste pièce à vivre (entrée avec vestiaire, salon et cuisine américaine aménagée et équipée), de 3 chambres, d'une salle de bains (bains + douche), d'un cellier et de deux WC. La maison est implantée sur un terrain de 5 384 m² agrémenté d'une piscine 10 X 5 et ses 80 m² de plages, d'un car port 4 emplacements et d'un garage fermé. Calme absolu et vue superbe pour cette contemporaine offrant de belles prestations : menuiseries double vitrage, isolation de qualité, aspiration centralisée etc...Une situation "coup de coeur".



                                         

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37
Fax: 09 70 32 70 73
Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 5384 m²
 
Données financières:
Prix: 275.600 €
Taxes foncières: 780 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Cellier / buanderie 3,3 m²
  • 3 Chambres 10,4/ 12,5 et 13,8 m²
  • Cuisine ouverte, aménagée et équipée 12 m²
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre incluant : entrée, salon, salle à manger et cuisine US 60 m²
  • Salle de bains (bains + douche) 8,1 m²
  • Terrasse 25 m²
  • 2 WC 2 X 1,7 m²

Dépendances:
  • Garage fermé 22 m² + ouvert 4 emplacements (50 m² env.)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 315 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Equipements de Cuisine:
  • Plaque à induction

  Options Web:
  • Prix en baisse

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat ou Saint-Céré 10 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole primaire sur place, collège et lycée (ramassage)
  • Gare 15 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 15 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:315 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT