Bel ensemble en pierre au calme avec 5 chambres, piscine, et nombreuses dépendances
Région SAVIGNAC LES EGLISES - 349.800 € Référence: DEP0379
 
 
A 30 minutes de Périgueux et 3km de toutes commodités, dans un hameau, bel ensemble en pierre composé de deux maisons communicantes.

La première dispose d'un bureau avec un four à pain, une cuisine, un grand salon lumineux avec cheminée et mezzanine, 3 chambres mansardées - dont une dans le pigeonnier - et une salle d'eau.

La seconde maison communique à partir de la cuisine, puis on retrouve un grand salon avec insert, 2 chambres mansardées et une salle de bain. Nombreux rangements dans toutes les pièces.

Sur la propriété se trouvent également un garage de 35m², une grange de 60m² au sol, attenante à la maison et aménageable sur 2 niveaux, une cave à vin, ainsi qu'une charmante borie servant de local technique pour la piscine de 6x10m.

Quelques raffraichissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Jolie potentiel.



                                         

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Perrine BUREAU
Données principales:
Secteur: Région SAVIGNAC LES EGLISES
Pièce(s): 11
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 370 m²
Surface séjour: 51 m²
Terrain: 1414 m²
 
Données financières:
Prix: 349.800 €
Taxes foncières: 1500 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Bureau de 25m² avec four à pain et porte donnant sur la cour
  • Cellier de 13m²
  • Cuisine aménagée d'environ 28m²
  • Séjour d'environ 51m² avec cheminée d'angle

1er étage:
  • 2 Chambres mansardées de 18m² et 29m²
  • Mezzanine très lumineuse au dessus du séjour de 33m²
  • Palier d'environ 9m²
  • Pièce à aménager de 12m²
  • Salle d'eau avec douche et lavabo de 3m²

2ème étage:
  • Chambre dans le pigeonnier de 10m²

Chauffage:
  • Climatisation réversible dans le séjour

Dépendances:
  • Garage /atelier de 35m²
  • Grange de 60m² aménageables sur 2 niveaux
  • Local technique de la piscine en borie
  • Maison attenante de 152m² avec au rdc : - cuisine de 21m² avec coin salle à manger - séjour de 59m² avec cheminée insert - wc indépendant A l'étage : pallier de 22m², wc, salle de bains, 2 chambres de 11 et 24m² avec placards.
  • Autres cave à vin de 10m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Services:
  • Ville la plus proche : Savignac les Eglises
  • Autoroute à 25min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 3km
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:136 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
 
 
Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES