EXCLUSIVITE- Ravissante maison ancienne restaurée - 5 chambres - avec piscine sur 2019 m²
Région GOURDON - 297.000 € Référence: GD1615
 
 
EXCLUSIVITE - Au calme dans un petit hameau Bourian, sur un terrain fleuri de 2019 m² avec piscine, cette ravissante Maison ancienne parfaitement restaurée développe près de 120 m² habitables dont 5 chambres et grand séjour de 46 m². Cuisine d'été, garage ouvert.



La Maison. RDC. Entrée et dégagement 14 m², grand séjour avec cuisine ouverte et insert bois de 46 m², chambre de 13 m², salle d'eau de 4 m², wc indépendant, cellier/buanderie de 5 m². N+: chambre de 12 m² avec kichenette, chambre de 11 m² avec salle d'eau et dressing, 2 petites chambres enfants, salle d'eau de 3 m², wc indépendant.

Grande cuisine d'été couverte de 27 m² avec barbecue, piscine de 4,5 m x 10 m (volet escamotable de sécurité et assainissement de l'eau par électrolyse au sel).



Chauffage électrique et bois (insert), climatisation à l'étage. Assainissement individuel (2007), garage ouvert deux places, grande terrasse pavée extérieure avec barbecue, bûcher, très agréable jardin fleuri avec un puits.











                                 

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Eric BIZAT
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 117 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 2019 m²
 
Données financières:
Prix: 297.000 €
Taxes foncières: 450 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie 4,5 m²
  • Cellier
  • Chambre 13 m²
  • Couloir
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Hall d'entrée + dégagement 14 m²
  • Séjour 46 m² cuisine ouverte incluse avec insert bois
  • Salle d'eau 4 m²
  • Terrasse couverte avec barbecue 27 m²
  • WC

1er étage:
  • 4 Chambres 2 chambres de 12 et 10 m², une chambre avec kichenette, une chambre avec dressing et salle d'eau WC, deux petites chambes enfants
  • Couloir 8 m²
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC

  Dépendances:
  • Appentis bûcher
  • Garage garage ouvert deux places
  • pool house

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Chauffage:
  • Climatisation réversible étage

Services:
  • Calme
  • Commerces 15'
  • Dépendance garage
  • Ecole 15'
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON