Secteur Gramat, maison d'hbitation ancienne rénovée, 3 chambres, grange, terrain 2 324 m²
Région GRAMAT - 212.000 € Référence: GRA1436
 
 
En situation dominante avec belle vue sur la campagne environnante, ensemble immobilier ancien XIXème composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée et d'une grange sur terrain de 2 324 m². Erigée sur cave semi-enterrée, la maison développe 85 m² habitables répartis sur 2 niveaux : en rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée, cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, WC / cabinet de toilette; à l'étage : palier desservant 3 chambres mansardées et une salle d'eau / WC.

Possibilité de création de gîte(s) et / ou chambre(s) d'hôtes en aménageant la grange dans une zone à forte attractivité touristique (Padirac, Rocamadour...).





                                           

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 85 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 2324 m²
 
Données financières:
Prix: 212.000 €
Taxes foncières: 400 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Cuisine aménagée et semi-équipée 13,7 m²
  • Hall d'entrée / couloir et dégagement 3,8 m²
  • Salon avec cantou 35,6 m²
  • Terrasse 25 m²
  • WC + lave-mains 4,4 m²

1er étage:
  • 3 Chambres mansardées 4,9/ 6,5 et 7,5 m² (à 1,8 m de hauteur sous plafond)
  • Palier 4,9 m²
  • Salle d'eau / WC 4 m²

Dépendances:
  • Grange 2 X 64 m² : RDC à usage de garage double et stockage / 1er étage stockage.

DPE:
  • DPE en cours

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 45 mn
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes (possibles)
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole 5 mn
  • Gare 10 mn
  • Gîtes (possibles)
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT