Au cœur du Lot, dans le Quercy blanc. Ancienne ferme restaurée.
Région MONTCUQ - 627.000 € Référence: CA6114
 
 
Au cœur du Lot, dans le Quercy blanc. Ancienne ferme restaurée, liant authenticité et modernisme, rénovation de haut standing, située sur un plateau avec une vue à 360°.Offrant 224 m² de surfaces habitable sur un terrain arboré avec son jardin de curé 6 bac bois et arrosage automatique, son cabanon en pierre son puits, le tout sur 9.092 m². Maison : séjour (65 m²) donnant sur une terrasse avec une superbe vue, cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses au décor harmonieux et chaleureux, avec salle d'eau / wc, dont 2 avec terrasse privative. Dépendances: garage, abris bois, pool house, piscine chauffée.







                                                       

QUERCY TRANSACTIONS

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3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

Négociateur : Marcel CAR
Données principales:
Secteur: Région MONTCUQ
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 5
 
Surfaces:
Surface habitable: 224 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 9092 m²
 
Données financières:
Prix: 627.000 €
Taxe d'habitation: 796 Euros
Taxes foncières: 1295 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Buanderie 28 m²
  • 2 Chambres 18 m²- 23 m²
  • 2 Salles d'eau 5,50 m² - 4 - m² avec wc
  • 2 Terrasses 10 m² - 10 m²

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres 30 m² - 11 m²
  • Cuisine 23 m²
  • Dégagement 6,50 m²
  • Séjour salon - salle à manger 65 m²
  • Salle de bains 6 m²
  • Salle d'eau 14 m²
  • Terrasse 20 m²
  • 2 WC

Dépendances:
  • Abri bois 12 m²
  • Cabanon en pierre 6 m²
  • Chambre avec salle d'eau / wc 18 m²
  • Garage 40 m²
  • Local technique piscine
  • pool house 20 m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Services:
  • Ville la plus proche : montcuq
  • Aéroport toulouse blagnac 1h30
  • Autoroute 1h30
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 1 km
  • Dépendance
  • Ecole 13 km
  • Gare 38 km
  • Hôpital 38 km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
 
 
QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS