SOUILLAC- Belle et grande Maison contemporaine en pierre de charme avec piscine et vue - dépendance
Région SOUILLAC - 494.000 € Référence: GD1588
 
 
Sur 7624 m² arborés avec piscine et vue imprenable, cette belle Maison contemporaine en pierre de charme développe 195 m² aménagés avec goût et raffinement dont magnifique séjour cathédrale avec cheminée de 77 m². Grand garage indépendant avec possibilté d'aménagement à l'étage.



La Maison.

RDJ. Cave de 15 m². RDC. Hall d'entrée, séjour de 77 m² avec cheminée (poêle) incluant surface salle à manger, cuisine récente de 8 m², bureau/chambre de 12 m², chambre de 15 m², bureau de 8,5 m², salle de bains de 9 m² (bains douche), wc de 2 m², buanderie-arrière-cuisine de 6 m², superbe terrasse S/O.

Etage. Palier mezzanine de 16 m² à usage de salon, 2 chambres de 11 m², dressing de 3 m², salle d'eau de 5 m², wc de 2 m².



Grand garage indépendant de 52 m² par niveau (2) partie supérieure aménageable en habitation.



Piscine de 11 x 5 au sel avec couverture électrique récente et plages aménagées.



Chauffage électrique et bois (cheminée). Climatisation dans chambre RDC. Fosse septique. Adsl.









                                                           

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région SOUILLAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 193 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 7624 m²
 
Données financières:
Prix: 494.000 €
Taxes foncières: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Cave 15 m²

Rez de chaussée:
  • Arrière-cuisine
  • Buanderie 6 m²
  • Bureau 12 m²
  • Chambre 15 m²
  • Cuisine 8 m²
  • Hall d'entrée
  • Séjour 77 m² avec cheminée (poêle) incluant surface salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle de bains 9 m² bains douche
  • Terrasse S/O
  • WC 2 m²

1er étage:
  • 3 Chambres 11 m² et chambre d'enfant de 8 m² en sous-pente
  • Dressing
  • Palier mezzanine de 16 m² - salon
  • Salle d'eau 5 m²
  • WC 2 m²

  Chauffage:
  • Climatisation réversible chambre rdc

Dépendances:
  • Atelier
  • Garage 52 m² par niveau (2) partie supérieure aménageable en habitation.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 322 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Commerces 4 kms
  • Dépendance garage indépendant
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:322 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON