Gramat, maison ancienne en pierre sous crépi, type 5, dépendances, terrain 3 858 m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, maison ancienne en pierre sous crépi, type 5, dépendances, terrain 3 858 m²

Dans un hameau calme du secteur de Gramat, maison et dépendances sur terrain de 3 858 m². La maison développe plus de 110 m² habitables répartis comme suit : en rez-de-jardin : entrée desservant cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon, buanderie/chaufferie, cellier, débarras et WC; à l'étage, palier desservant 4 chambres, salle d'eau et WC. Dépendances formant un "L" en limite de propriété (2 X 210 m²) : en rez-de-jardin : atelier, 3 garages, cochonnier, stockage...Au 1er, 3 beaux volumes à usage de stockage. Tous commerces et services à moins de 10 mn.

Prix  honoraires inclus : 123.000 €

Prix honoraires exclus : 115.000 €

Honoraires de 6.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1471



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 3858 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Buanderie / chaufferie 13,7 m²
  • Cellier 7,5 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 21,5 m²
  • Hall d'entrée 6,8 m²
  • Salon 25 m²
  • Terrasse 35 m² env.
  • WC

1er étage

  • 4 Chambres 10,7/ 11,1/ 11,4 et 11,9 m²
  • Palier 5,4 m²
  • Salle d'eau 5 m²
  • WC 1,7 m²

Dépendances

  • Cabanon sur terrain
  • 2 Granges en "L" 2 X 210 m² : en RDJ : atelier, cochonnier, 3 garages, stockage,; au 1er : 3 volumes.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 388 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an => Classe G

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 8 mn,
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute 25 mn
  • Calme
  • Commerces 8 mn
  • Dépendance
  • Ecole (ramassage)
  • Gare 8 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL (WI Max)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
388 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
89 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 0565381137

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