Maison de village avec piscine - Belves

Maison contemporaine - Belves

Maison de village avec piscine

Chacun le sait, les solides constructions de maisons en pierres des années 1970 n'auront rien à envier à ces vielles fermes du Périgord que tout le monde s’arrache. Celle-ci a près d’un demi-siècle déjà et pas une ride ! Les actuels propriétaires (seulement les deuxièmes) lui ont redonné avec talent une nouvelle jeunesse dont évidemment l’indispensable piscine (3 ans) chauffée comme il se doit de nos jours. 145 m2 habitables d’excellent confort (chauffage central au fuel + clim + doubles vitrages). Rez de jardin avec cuisine d’été (20 m2) pour mieux profiter du jardin. Garage, rangements. Premier étage : entrée, cuisine moderne équipée, chambre, salon (cheminée et balcon), wc, jolie salle de bains. Deuxième étage : deux chambres et possibilité de créer une salle d'eau sur le palier. Bien que très proche du centre de Siorac environnement campagnard très agréable dans quartier calme. (Jardin 600 m2)Portail électrique. Tous commerces à moins de 5 mn à pied. Golf 5mn, gare SNCF, écoles etc.

Prix  honoraires inclus : 240 000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1725



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 143 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 600 m²
  • Taxes foncières: 656 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Buanderie
  • Cuisine cuisine d'été de 20 M2
  • Garage
  • WC

1er étage

  • Chambre 11,44 m2
  • Cuisine équipée
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains 6 m2
  • Salon 25 m2
  • WC

2ème étage

  • 2 Chambres 19,16 m2 et 15,47 m2

Chauffage

  • Climatisation réversible

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 286 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : SIORAC EN PERIGORD
  • Commerces 3 minutes
  • Ecole 3 minutes
  • Gare 2 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
286 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
47 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

AGENCE DU PERIGORD
2, Place de la Liberté
46020 SAINT-CYPRIEN
Tél : 05 53 28 96 75

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