Maison de ville. - Brive-la-gaillarde

Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Maison de ville.

Centre de Brive, commerces à pieds, grande maison de Maître offrant plusieurs appartements sur une surface totale de 530m² environ sur plusieurs niveaux : beaux volumes, belles hauteurs sous plafonds. Petit jardin. En très bon état cet immeuble en pierre de taille à deux pas du centre ville, convient aussi bien à usage professionnel qu'à un investisseur. Place de parking pour 4 voitures. Sa structure et découpe peuvent permettre, étant donné l'état actuel, de tirer un rapport sensiblement égal à 10 % du capital investi. Local Commercial - libre de tous bails

Prix  honoraires inclus : 624.000 €

Prix honoraires exclus : 590.000 €

Honoraires de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP104895



  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 530 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Taxes foncières: 4.280 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • 2 Caves
  • Chaufferie
  • Pièce Un appartement comprenant un séjour (25m²) avec cheminée - terre cuite au sol, une cuisine (8m²), une salle d'eau + wc et rangements.
  • Salon Environ 45m² avec cheminée - terre cuite au sol ;
  • WC avec débarras ;

Rez de chaussée

  • Appartement Environ 145m² habitables, comprenant 3 chambres (16m², 20m² et 22m²), une salle de bains, un wc, un très beau salon d'environ 42m² avec cheminée - parquet au sol, belle hauteur sous plafonds, une cuisine / véranda (13m²).
  • Hall d'entrée Environ 18 m² avec palier et bel escalier en pierre :

1er étage

  • 2 Appartements Un appartement F3 comprenant une cuisine (10m²), un séjour (28m²), un wc, une salle de bains, 2 chambres (14m² et 15m²). Un appartement F2 comprenant une entrée (7m²), un séjour (27m²), une kitchennette, une chambre (20m²).
  • Palier

2ème étage

  • Appartement Un appartement d'environ 80m² avec cuisine / salle à manger (30m²), une salle d'eau, une pièce (16m²), un salon (30m²). Un studio d'environ 36m² comprenant une cuisine (7m²), un salon (20m²), une pièce (9m²).
  • Palier Environ 17m²
  • Pièce ou chambre + grenier ;

Dépendances

  • Appentis
  • Local Commercial - libre de tous bails ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 115 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
115 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence