Région CAHORS - Maison en pierre avec vue,piscine et parc - Cahors

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Maison ancienne - Cahors

Région CAHORS - Maison en pierre avec vue,piscine et parc

Elégante maison en pierre, rénovée, sur un parc de 8425 m², avec des vues superbes, dans un petit hameau composé de quelques maisons en pierre à 20 mn de Cahors et à 5 mn d'un village avec une école. La maison est composée de deux pièces à vivre avec cuisines ouvertes et cheminées, trois chambres et un bureau,une mezzanine, deux salle de bains et une salle d'eau, trois w.c. un atelier et un cellier, une chaufferie. .Abri pour trois voitures. Appenti.Plusieurs terrasses et plusieurs entrées.Piscine sécurisée. Vaste séjour lumineux avec vue sur le magnifique parc et la nature environnante. Au calme, "un petit paradis".Une partie du parc est constructible (CU obtenu pour une des parcelles mesurant 2105 m² environ).

Prix  honoraires inclus : 298 200 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5730


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface séjour: 85 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 8425 m²
  • Taxes foncières: 906 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 25m²
  • 2 Chambres 16,5 m²+ 21 m²
  • Chaufferie servant de buanderie;4 m²
  • Cuisine ouverte , aménagée et équipée
  • Dégagement 6 m²
  • Pièce à vivre sur 3 niveaux:85 m² dont cuisine,23m²etmezzanine11,5m² ,salon50m²
  • Salle d'eau 5,2m²
  • Salle de bains 4,2m² avec w.c.
  • 2 Terrasses sud et nord
  • WC 2 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 10,2m²+7,5 m²
  • Pièce à vivre 28m² avec cheminée ouverte
  • Salle de bains avec deux vasqueset w.c.
  • Terrasse
  • WC dans salle de bain

Dépendances

  • Annexe 4m²
  • Appentis pour 3 voitures 8x4,45=36m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Ville la plus proche : cahors 20 km
  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 5 mn
  • Calme
  • Commerces 8 km
  • Ecole 4,5 km
  • Gare 20km
  • Hôpital 20km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
185 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
59 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46020 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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