Région CAHORS - Maison XIXème avec pigeonnier, grange et terrain - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Région CAHORS - Maison XIXème avec pigeonnier, grange et terrain

Au coeur d'un village typique du Lot, au calme à seulement 10 mn des services et commerces : maison du XIX ème à restaurer avec beaucoup de charme. En rez de chaussée : possibilité de créer 2 appartements indépendants : une ancienne épicerie avec sa réserve offrant env. 22 m² et une pièce d'environ 35 m². A l'étage : environ 170 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, espace cuisine, 2 chambres en enfilade, SDO/WC. Au-dessus, combles non aménageables. Cette propriété bénéficie d'une cour intérieure commune avec le voisin. En face, une grange de 50 m² sur deux niveaux et terrain clos d'environ 600 m².

Prix  honoraires inclus : 148 730 €

Prix honoraires exclus : 139 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1410



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 600 m²
  • Taxes foncières: 616 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village centre bourg

Rez de Jardin

  • Cave 19,75m² réserve de l'ancienne épicerie
  • Chaufferie raccordée à la chaudière bois collective de la commune
  • Pièce 12,65m² - ancienne épicerie
  • Appartement 37m². A créer

1er étage

  • Buanderie 14m²
  • 2 Chambres 33m² et 20m² en enfilade
  • Salle à manger 31,35m²
  • Salle de bains 8m² avec wc
  • WC dans la sdb

Dépendances

  • Grange 50m² sur deux niveaux. En face de la maison

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Cahors 15 mn
  • Aéroport Toulouse 1h30
  • Autoroute Francoules 15 mn
  • Calme
  • Commerces Espère 10mn
  • Dépendance Grange
  • Ecole Nuzéjouls, Calamane 5mn et Cahors 15mn
  • Gare Cahors 15mn
  • Hôpital Cahors 15mn
  • Internet / ADSL

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 05 65 38 11 37

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