Maison contemporaine avec piscine proche de Cahors - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Maison contemporaine avec piscine proche de Cahors

Au sud, proche Cahors et toutes commodités, dans un environnement calme avec une superbe vue, maison contemporaine de 2007 avec piscine, sur un terrain de 5005 m². Rez-de-jardin : 2 garages et sous-sol (138m²), 2 appartements de 32 m² chacun dont un loué 450€/mois (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau/wc, une pièce). Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour de 61m² donne sur une terrasse en partie couverte (32 m²) avec vue et escalier pour descendre à la piscine, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un patio (25m²), cellier, wc indépendant, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une avec dressing. Chauffage au sol chaudière fioul. Climatisation dans séjour. Piscine au sel.Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

Prix  honoraires inclus : 307.400 €

Prix honoraires exclus : 290.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6287



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 61 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 5005 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 2 Garages et sous-sol 107 et 21 m²
  • 2 Appartement 32m² chacun avec entrée, séjour, cuisine, sd/wc, 1 chambre dont 1 loué 450€/mois

Rez de chaussée

  • Cellier 5,01 m²
  • 3 Chambres 12,87 avec salle d'eau 3,31m² - 12,46 avec salle d'eau 6,47m² et dressing 5,35m² - 12,45 - m²
  • Cuisine 17,48 m²
  • Dégagement 3,36m²
  • Hall d'entrée 3,61 m² avec placard
  • Séjour 61m² (avec placard) donnant sur une terrasse de 32m² en partie couverte - escalier amenant à la piscine
  • Terrasse Patio 25m² donnant sur la cuisine
  • WC 2,03 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Services

  • Ville la plus proche : cahors 3 km
  • Aéroport toulouse blagnac 1h15
  • Autoroute 10 km
  • Calme
  • Commerces 3 km
  • Ecole 3 km
  • Gare 4 km
  • Hôpital 4 km
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
114 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
24290 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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