Cahors Sud propriété de caractére - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Cahors Sud propriété de caractére

Propriété d'environ 350 m² de surface habitables sur 3 niveaux plus 119 m² comprenant un appartement et 2 chambres indépendantes avec salle d'eau et wc. La maison principale rénovée avec de nombreux éléments anciens (évier en pierre-poutres apparentes-escalier en pierre) ayant su préserver le caractère ancien ainsi que les éléments d'origines avec en plus le confort d'une résidence contemporaine. Rez de chaussée: entrée (escalier en pierre) 1 chambre voutée, buanderie, cave, salle de sport. Etage : cuisine ouverte (27 m²) avec cheminée communiquant avec le séjour, arrière cuisine, séjour (56 m²) avec cheminée communiquant avec la cuisine, donnant sur la terrasse (50 m²), 1 chambres suite parentale avec dressing, salle de bains /wc, 1 bureau, 1 douche wc. 2éme étage: 2 bureau (30 m² et 8.14 m²) 2 chambres dont 1 avec salle d'eau /wc, l'autre avec salle de bains /wc et dressing - Dépendance : Grange (121 m²) toiture neuve ainsi que l'isolation, attenant un appartement (70 m²) a été aménagé ainsi que 2 chambres indépendantes. Rez de chaussée : séjour cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau/wc. Toujours en rez de chaussée une chambre indépendante avec salle d'eau, dressing. Etage 1 chambre salle d'eau /wc. Chauffage central au fioul fenêtres double vitrage, piscine : à rénover, terrain de tennis, abri : 3 voitures -pigeonnier, 2 box à chevaux. Terrain: 27059 m²

Prix  honoraires inclus : 783.750 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6125



  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 469 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 27059 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie 34,24 m²
  • Cave 3,42 m²
  • Chambre voûtée 17,62 m²
  • Garage abri voitures
  • Hall d'entrée 2,57 m²
  • Salle de jeux sport 34,62 m²

1er étage

  • Arrière-cuisine 3,86 m²
  • Bureau 15,24 m²
  • 2 Chambres dont une parentale 24,19 m² (sd/wc/dressing)
  • Cuisine avec cheminée double foyer 40 m²
  • Dressing 8,43 m²
  • 2 Salles d'eau wc, 1,77 m²
  • Salle de bains wc, 6,76 m²
  • Séjour avec cheminée double foyer(cuisine) 56,68 m²
  • Terrasse 60 m²
  • 2 WC

2ème étage

  • Bureau 30 m² - 7,78 m²
  • 2 Chambres une avec sd/wc 32 m² - 11,25 sdb 5,46 m²
  • Palier 11,24 m²
  • Pièce avec point d'eau 8,14 m²
  • Salle d'eau wc 4,91 m²
  • Salle de bains 5,48 m²

Dépendances

  • Annexe appartement de 70 m² sejour cuisine ouverte 42.75 m² , 1 chambre 22.69 m² , salle d'eau /wc 5.15 m²
  • 2 Box à chevauxs
  • 2 Chambres indépendantes avec sd/wc Rdc : 21.83 m² sd /wc 5.08 m² dressing 3.70 m². etage 16.38 m² sd/wc 2.70 m²
  • Grange 121 m² toiture neuve auvent 30,73 m²
  • Local technique
  • Pigeonnier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : cahors 12 km
  • Aéroport toulouse balagnac 1 h 15
  • Autoroute 9km
  • Calme
  • Commerces 8km
  • Dépendance
  • Ecole 12 km
  • Gare 12 km
  • Hôpital 12 km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46020 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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