CAHORS - Appartement avec terrasse en centre ville - Cahors

Appartement - Cahors

CAHORS - Appartement avec terrasse en centre ville

RARE, "terrasse en ville" ! Au coeur de la ville, au calme, superbe appartement ancien parfaitement rénové (115m² carrez).Entrée au rez-de-chaussée depuis une courette privative où vous pourrez garer vos deux roues .Deuxième niveau: palier, terrasse depuis le séjour traversant de 46 m² (cheminée ouverte) incluant la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier, dressing, w.c.,chambre de 13,76 m². Au niveau supérieur: deux chambres (13,76 m² et 12,37 m²) dont une avec placard profond équipé en dressing, bureau en mezzanine, dressing, salle de bain avec baignoire d'angle, douche , w.c. Chaudière au gaz de ville, et climatisation réversible. Fenêtres double vitrage.

Prix  honoraires inclus : 243.960 €

Prix honoraires exclus : 228.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6151



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Charges: 10 €
  • Taxes foncières: 1.820 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Atelier
  • Cellier
  • Hall d'entrée 1,41m²
  • Terrasse

1er étage

  • Arrière-cuisine 1,76 m²
  • Buanderie 3,58 m²
  • Chambre 13,76 m²
  • Cuisine 7,49 m² semi-ouverte
  • dégagement 2,55 m²
  • Séjour 46 m² incluant cuisine semi-ouverte
  • Terrasse 15 m²
  • WC 1,45 m²

2ème étage

  • Bureau 3 m² ( 7,48 plancher)
  • 2 Chambres 13,38m² et 12,37m²
  • Dégagement
  • Dressing 2,53 m²
  • Grenier 2 m²
  • Salle de bains 3,45 m² carrez (7,69 plancher) avec douche, baignoire d'angle et wc
  • WC dans la salle de bain

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 93 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Chauffage

  • Climatisation réversible X5

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
93 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46020 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76

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