Région Toulouse - château et ses dépendances des 16 et 18ème sur plus de 5 ha en bordure du canal du midi - Carcassonne

Château - Carcassonne

Région Toulouse - château et ses dépendances des 16 et 18ème sur plus de 5 ha en bordure du canal du midi

Ce château édifié au 16ème siècle était à l'origine un Fort bordant le canal du midi occupé par une garnison chargée de protéger les marchands qui transportaient leurs frêts de Toulouse à Narbonne. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, il sera acheté au 18ème par un italien qui tombe sous le charme des lieux et transforme le fort militaire en résidence privée d'où cette architecture tant intérieure qu'extérieure rappelant les palais italiens de cette époque. Reposant sur un parc d'environ 6 ha bordé par les volutes du canal du midi, il offre plus de 1000m² habitables et possède de nombreuses dépendances comprenant en autres, écuries, maison de gardien et maison d'amis. Doté d'un climat quasi méditerrannéen, il ne séduira pas que des italiens, la preuve son propriétaire d'avant était français et celui d'aujourd'hui est anglais.

Prix  honoraires inclus : 1 450 000 €

Prix honoraires exclus : 1 390 000 €

Honoraires de 4.32% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR339



  • 16 Pièces
  • 10 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 1270 m²
  • Surface séjour: 130 m²
  • Terrain: 58500 m²
  • Taxes foncières: 5 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau
  • Chambre avec salle d'eau
  • Cuisine SàM cuisine et office
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre
  • Salon
  • Salle à manger réception

1er étage

  • 9 Chambres
  • Pièce vaste salle de billard
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Salles de bains

2ème étage

  • Pièce vaste galerie de plus de 400 m²

Dépendances

  • Garage 3 voitures
  • Maison louée 600€/mois de 3 CH et séjour
  • Maison de gardien de 2 CH, séjour
  • Autres Ecuries pour 10 chevaux (bâtiment ancien)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : 7 km
  • Aéroport 1/2 h
  • Autoroute 11 km
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces tout à 7 km, boulangerie sur place
  • Dépendance
  • Ecole maternelle et primaire
  • Gare 7km
  • Gîtes
  • Golf
  • Hôpital 7km
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

France Château Propriété
5 place de la Liberté
46020 Brive
Tél : 06 76 08 99 71

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence