A vendre Maison 6 chambres avec vue sur le Chemin de Compostelle à environ 15 km de CONQUES en direction de FIGEAC - Conques

Maison ancienne - Conques

A vendre Maison 6 chambres avec vue sur le Chemin de Compostelle à environ 15 km de CONQUES en direction de FIGEAC

Secteur Conques, maison en pierre de 180 m² habitables en parfait état des lieux. . Beau séjour de 40 m² et 6/7 chambres pouvant accueillir de nombreux amis, ou des hôtes. Elle est implantée sur un beau terrain de 4 438 m² avec vue. Sa situation se prête particulièrement à l'accueil de pélerins du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Au RdC : Entrée, séjour de 40 m² avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur la terrasse. 1 chambre ou petit salon de 15 m², bureau de 9 m², WC Au 1er étage : palier, Chambres de 16 et 12 m² avec salle d'eau chacune, Chambre double 16 et 13 m² avec salle d'eau et WC. Combles : appartement comprenant séjour cuisine de 20 m², 2 chambres de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m² En rez de jardin : sous sol complet avec cave, garage, cellier, buanderie chaufferie et atelier. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Fosse septique.

Prix  honoraires inclus : 241.500 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3112



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 4438 m²
  • Taxes foncières: 906 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Buanderie 24m²
  • 2 Caves 14 + 13m²
  • Chaufferie
  • Garage 15m²

Rez de chaussée

  • Bureau 9 m²
  • Chambre 15 m²
  • Hall d'entrée 9m²
  • Séjour 40 m² avec partie cuisine équipée
  • WC 2m²

1er étage

  • 4 Chambres 16m²,13 m2 avec salle d'eau chacune et double chambre 16 et 13 m² avec salle d'eau et WC
  • Palier 6m²

2ème étage

  • Appartement sous comble environ 40m² avec séjour cuisine, 2 ch et Sdo wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 72 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Gîtes appartement sous combles
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
72 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

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