Maison rénovée avec 2 gîtes proche FIGEAC - Figeac

Maison ancienne - Figeac

Maison rénovée avec 2 gîtes proche FIGEAC

En situation de hameau, proche de Figeac, cette maison rénovée offre 270 m² habitables dont un appartement principal de 140 m² plus 2 appartements indépendants avec jardins de 60 et 70 m² qui font l'objet d'une location de 600 + 500 € par mois. Sur 4000 m² de terrain avec vue sur la campagne. Cet ensemble convient parfaitement pour de l'investissement locatif avec résidence principale ou une exploitation en gîtes. Habitation principale 140 m² : grand séjour, salon mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine entièrement équipée dans soulliarde, Chauffage électrique et bois, cheminée, double vitrage, terrasse couverte, jardin clôturé, dépendance + 2 garages fermés. Attenant maison d'amis en duplex 60 m2 : 2 chambres, salle deau, cuisine équipée, séjour, poële + chauffage électrique, double vitrage. Appartement indépendant entièrement rénové 70m2 : cuisine équipée, cheminée + chauffage électrique, 1 à 2 chambres, salle d'eau, véranda, jardin privé clôturé. Assainissement : trois fosses septique récentes, Cheminée, double vitrage, chauffage électrique.

Prix  honoraires inclus : 328 600 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG2768



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 4000 m²
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC 13 km
  • Calme
  • 2 Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
252 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

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