Proche FIGEAC maison et gîte style quercynois avec 2 piscines - Figeac

Maison ancienne - Figeac

Proche FIGEAC maison et gîte style quercynois avec 2 piscines

Proche de Figeac, ce bel ensemble de style quercynois a été rénové avec goût dans le souci de l'authenticité et propose actuellement une confortable maison principale et un gite haut de gamme d'une capacité exceptionnelle de 14 personnes. le tout sur un terrain paysagé avec vue et ses 2 piscines habilement implantées pour offrir des espaces loisirs et repas bien séparés. La maison principale dispose de 3 chambres dont une suite, une salle à manger avec cuisine américaine, original cellier dans la "souillarde, un salon avec accés direct sur le jardin avec terrasse et piscine, une pièce de réception, bureau. Le gite aménagé dans une grande dépendance tout en longueur, permet de loger avec tout le confort et l'espace nécessaire, en groupe ou séparement, jusqu'à 14 personnes. Il dispose pour cela de 6 suites avec salles de bains et salles d'eau.Une piscine de 10 x 5 avec terrasse et barbecue est réservée au gite et permet de prolonger les soirées sans géner l'entourage. Ce magnifique ensemble de caractère peut tout à la fois convenir pour recevoir une grande famille ou de nombreux amis ou être dédié à une activité de chambres d'hôtes et gite. La proximité de FIGEAC ville 'd'art et d'histoire" ainsi que de nombreux autres sites tourisques prestigieux feront de cette propriété une destination de choix pour les amoureux du patrimoine et d'une nature authentique.

Prix  honoraires inclus : 499 500 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG2950



  • 9 Chambres
  • Surface habitable: 200 m²
  • Terrain: 2546 m²
  • Taxe d'habitation: 1 670 €
  • Taxes foncières: 2 062 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 9 Chambres

Dépendances

  • Maison longère avec 6 suites

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC
  • Aéroport RODEZ 3/4 h
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces centre commercial à 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
185 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

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