FIGEAC maison de maître avec dépendances,piscine et vue - Figeac

Maison ancienne - Figeac

FIGEAC maison de maître avec dépendances,piscine et vue

Proche FIGEAC (6km) cette maison de maître de style quercynois avec dépendances et piscine, offre 200 m² habitables avec 6 chambres dont 1 en studio indépendant. La rénovation a respecté le caractère authentique avec notamment un grand séjour de 40 m² sur sol carrelage ancien qui a gardé sa cheminée en pierre, sa"souillarde" et qui bénéficie de nombreuses ouvertures dont 2 portes fenêtres donnant accès aux terrasses. Rez-de-jardin: caves avec atelier et chaufferie/buanderie,chambre de 28 m² avec accès jardin arrière. Rez-de-chaussée: Grande terrasse bolet (couverte) protégeant l'entrée. Cuisine équipée indépendante, pièce à vivre (40 m²) dont la cheminée est équipée d'un insert "Polyflam" permettant une vrai flambée.Une chambre, salle de bain et WC séparé. Etage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC et petite mezzanine sur séjour. Dépendances: Une grange sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un garage avec porte télécommandée et à l'étage un studio de 24 m² récemment aménagé avec salle d'eau et couchage en mezzanine.Une grangette four à pain avec garage de 14 m². Le terrain d'environ 1500 m² est agrémenté d'une piscine de 10x5 m. Chauffage central fioul, double vitrage, adoucisseur d'eau. L'assainissement fosse septique peut être raccordé au tout à l'égout. L'école primaire est à 300 m et les ramassages scolaires désservent collèges et lycées.

Prix  honoraires inclus : 278 250 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG2970



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1487 m²
  • Taxe d'habitation: 800 €
  • Taxes foncières: 1 200 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Atelier 20 m²
  • Cave 37 m² avec buanderie et chaudière fioul
  • Chambre 28 m²

Rez de chaussée

  • Cellier 2 m²
  • Chambre 20 m²
  • Cuisine 14 m² avec entrée
  • Pièce à vivre 40 m² salon/salle à manger
  • Salle de bains 4,5 m²
  • WC séparé

1er étage

  • 3 Chambres 13,13,5 et 18 m²
  • 2 Paliers dont un petit bureau en mezzanine
  • Salle d'eau 3,5 m²
  • WC indépendant

Dépendances

  • Gîte 24 m² + mezzanine pour couchage
  • Garage 26 m² avec Studio au-dessus
  • Grangette 13,5 m² garage motos + Four à pain
  • Local 6,5 m² pour piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 172 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC 6 km
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Hôpital
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
172 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence