Proche FIGEAC propriété du Quercy, maison et grange 315 m² hab, sur 1 ha au calme et avec vue - Figeac

Maison ancienne - Figeac

Proche FIGEAC propriété du Quercy, maison et grange 315 m² hab, sur 1 ha au calme et avec vue

Proche de FIGEAC rare Propriété de Caractère pour cet ensemble Quercynois Maison et Grange réunies par une véranda de 25 m², à l'environnement préservé sur 1 ha arboré et avec vue à 360°.Charme simple, authenticité et confort sont les maîtres mots qualifiant la restauration réussie de cette ancienne ferme Quercynoise.315 m² de volumes tout en lumière, font de ce lieu un endroit apaisant dans un cadre très nature. Dans la maison: RdC : Grande pièce à vivre de 54 m² avec cuisine équipée, souillarde et cheminée équipée d'un pôele à granulés,chambre de 25 m², WC avec lave-mains. Premier Etage :Chambre de 21 m² et dressing, grande salle de bains de 12 m² avec baignoire, douche sauna, WC. Dans la grange. Rez-de-Jardin :2 chambres de 12, et 29 m², salle d'eau et WC. RdC : Grand salon et bibliothèque de 75 m² avec cheminée,pièce bureau en mezzanine de 20 m². Terrain d'env 1 ha arboré avec vue. Citerne plus source. Chauffage central au gaz par le sol. Fosse septique. Adsl. Chalet en bois de 35 m² à usage de garage et d'atelier.

Prix  honoraires inclus : 451 500 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3033



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 315 m²
  • Surface séjour: 75 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 9900 m²
  • Taxes foncières: 1 094 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 12, et 29 m²
  • Salle d'eau
  • WC avec lave main

Rez de chaussée

  • Chambre 25 m²
  • Cuisine équipée avec salle à manger et souillarde de 54 m²
  • Séjour 75 m² avec cheminée
  • Veranda 25 m² qui relie les 2 habitations

1er étage

  • Chambre 21 m²
  • Dressing sur palier
  • Mezzanine 20 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire et WC de 12 m²

Dépendances

  • Garage 35 m² en bois sur chappe béton

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC 13 km
  • Calme
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
136 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

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