Propriété avec vue et 3 hectares à 5 mn de Figeac - Figeac

Maison ancienne - Figeac

Propriété avec vue et 3 hectares à 5 mn de Figeac

Environnement d'exception à 5 mn de Figeac et au calme dans la nature, pour cette grande maison de 1850, récemment rénovée qui offre une belle surface habitable de 210 m² dont un séjour cuisine de 70 m² et 4 chambres. Une grande terrasse en balcon sur un vallon, permet avec sa cuisine d'été de profiter pleinement de la nature. Le terrain est composé d'1 hectare cloturé et de 2 hectares en partie boisés. Cette propriété comblera les amoureux de chevaux avec 3 box et un manège. Une source alimente un bassin et des cuves de récupération d'eau. Au RdC : grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine équipée et cheminée cantou., buanderie de 12 m². Au 1er étage : pièce palière, 2 chambres de 16 et 23 m², salle de bains avec WC. Au 2ème étage : pièce palière, 2 chambres dont une de 23 m² et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC. Grange à usage de garage de 50 m² au sol et petit garage non attenant. Terrasse avec cuisine d'été. Piscine Hors sol. Chauffage central au gaz, fosse septique

Prix  honoraires inclus : 278 250 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG2148



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 30000 m²
  • Taxes foncières: 1 425 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 12 m²

1er étage

  • 2 Chambres 16 et 23 m², salle de bains avec WC
  • Palier

2ème étage

  • 2 Chambres 23 et 25 m²
  • Palier
  • Salle d'eau avec WC

Dépendances

  • 3 Box à chevauxs et manège

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : Figeac 5 mn
  • Calme
  • Dépendance grange
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • Puits, source ou citerne source
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

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