Gourdon, Maison 5 chambres, piscine, parc clos - Gourdon

Maison contemporaine - Gourdon

Gourdon, Maison 5 chambres, piscine, parc clos

Sur son parc aboré et très privé de 7500 m² cette spacieuse maison des années 90 distribue : Rez de jardin, Entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 1 chambre 1 bureau 1 salle de bain 1 wc, grande terrasse couverte tournée vers la piscine, Etage 3 belles chambres climatisées 1 salle de bain 1 wc 1 dressing. Rez de Chaussée, Appartement indépendant de 60m² ( 1 cuisine, 1 chambre, 1 séjour, wc et douche) Double Garage, Cave / cellier, local technique piscine. Beau parc clos arboré et calme de 1715m², portail d'entrée, allée et parking goudronnés, verger, potager. Piscine (chlore)10 x 4,5 avec coque amovible et plages,

Prix  honoraires inclus : 314 475 €

Prix honoraires exclus : 299 500 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD360



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 41 m²
  • Terrain: 7519 m²
  • Taxe d'habitation: 729 €
  • Taxes foncières: 1 234 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Bureau 7,5m²
  • Chambre 11,5m²
  • Couloir 5,4m²
  • Cuisine 13,5m² équipée
  • Hall d'entrée 6,5m²
  • Pièce à vivre 35m² avec cheminée
  • Salle de bains 7,70m²
  • Terrasse couverte 41m² avec BBQ
  • WC

Rez de chaussée

  • Atelier /local technique piscine 13m²
  • Cave / cellier 17m²
  • Chambre 13m²
  • Cuisine 11m²
  • 2 Garage 41m²
  • Pièce 35m²
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 15m², 14,5 m² et 13m² toutes climatisées
  • Dressing 4,90m²
  • Palier 17,50m²
  • Salle de bains 6,70m²
  • WC

Chauffage

  • Climatisation réversible séjour et 3 chambres à l'étage

Dépendances

  • Abri de jardin

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Autoroute 15km
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces 3kml
  • Ecole 3km
  • Gare 8km
  • Gîtes possible ( appartement indépendant possible en rdc)
  • Hôpital 8km
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
180 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
46020 SOUILLAC
Tél : 0624222621

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence