Gourdon, maison de plain-pied et piscine couverte - Gourdon

Maison contemporaine - Gourdon

Gourdon, maison de plain-pied et piscine couverte

Sur son magnifique terrain plat et arboré de plus d'un hectare, bien au calme mais à quelques kilomètres seulement de Gourdon, cette grande maison contemporaine offre de plain-pied, une entrée un beau séjour en L une cuisine semi ouverte, une grande véranda, 3 chambres une salle de bain, wc, arrière cuisine, cellier, buanderie, lingerie, chaufferie, double garage et atelier. A l'étage une chambre, un bureau, salle de douche et wc. Petit bâtiment indépendant de 27 m². chenil. Piscine de 10 x5 au sel avec couverture (fermeture automatisée) permettant la baignade de mars à octobre,

Prix  honoraires inclus : 312 900 €

Prix honoraires exclus : 298 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD399



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 11000 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 20m²
  • Buanderie 5m² avec évier
  • Cellier 7m² avec évier
  • 3 Chambres 11m², 12m² et 12m²
  • Chaufferie 4m² chaudière viessman avec production d'eau chaude
  • Couloir 7m²
  • Cuisine semi-ouverte 15m²
  • 2 Garages 40m²
  • Hall d'entrée 8m²
  • Pièce (lingerie) 10m²
  • Pièce à vivre en L de 36m²
  • Salle de bains 6,5m²
  • Veranda 30m²
  • WC

1er étage

  • Bureau 7,50 m²
  • Chambre 14m² avec balcon
  • Salle d'eau douche et wc

Dépendances

  • Annexe 27m²
  • Cabanon
  • Chenil
  • 2 Garages

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Calme
  • Commerces 5km
  • Dépendance
  • Ecole 5km (maternelle primaire collège lycée)
  • Gare 5km
  • Hôpital 5km
  • Internet / ADSL
  • Vue sur la campagne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
46020 SOUILLAC
Tél : 0624222621

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