Gourdon- Corps de ferme sur 2ha - Thedirac

Maison ancienne - Thedirac

Gourdon- Corps de ferme sur 2ha

Proche d'un village bourian, à la campagne et au calme sur 2HA attenants avec vue, Corps de Ferme composé d'une maison principale de 155 m², d'une seconde maison en cours de rénovation de 90 m² et dépendances. Possibilité d'acquérir terrain complémentaire -10 ha non attenants.

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD0510



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 245 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Chambre
  • Chaufferie
  • Hall d'entrée 11 m²
  • 2 Pièces 45 m² aménagés
  • Salle d'eau 4 m²
  • Terrasse 20 m² avec barbecue

1er étage

  • 2 Chambres 2 x 11,5 m²
  • Cuisine aménagée dans séjour
  • Salle d'eau 7 m²
  • Séjour 25 m² avec cuisine et cheminée insert
  • WC 1,50 m²

2ème étage

  • Grenier aménageable 75 m²

4ème étage

  • Salle à manger véranda 27 m²

Dépendances

  • Abri tunnel serre isolé 230 m² chape au sol
  • Appentis 74 m² au sol sur 2 niveaux
  • Atelier 72 m² avec fosse
  • Garage 24 m² au sol sur 2 niveaux
  • 2 Granges 125 m² au sol sur 2 niveaux et 130 m²
  • Hangar 257 m² fermé et isolé
  • Maison 90 m² habitables sur 2 niveaux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 6 km
  • Ecole 6 km
  • Gare 25 km
  • Hôpital 25 km
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46020 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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