Maison ancienne - Gramat
Gramat, grange restaurée
Dans un petit hameau sans nuisance du Causse de Gramat, en situation calme sans isolement avec belles vues sur la campagne environnante, vaste grange de 200 M² au sol sur deux niveaux dont une partie a été convertie en habitation. La partie habitable se compose en rez de jardin : d'une pièce à vivre de 56 M² avec très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée avec espace repas de 45 M² env., d'une salle d'eau et d'une salle de bains toutes deux avec WC et d'une partie utilisée actuellement comme atelier (41 M²); à l'étage : 3 chambres et un grenier aménageable de 137 M². Belle situation sur 7140 M² de terrain clos à 10 mn de tous commerces et services.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GRA0308
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 160 m²
- Surface séjour: 56 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 7140 m²
- Taxe d'habitation: 705 €
- Taxes foncières: 1 059 €
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Atelier transformable d'env 41 M²
- Cave à vin 5,3 M²
- Cuisine ouverte sur l'espace repas 44,6 M²
- Pièce à vivre avec cheminée et belle hauteur sous plafond (3,80 m) 56 M²
- Salle d'eau avec wc 4,9 M²
- Salle de bains avec wc 6,8 M²
Rez de chaussée
- Vestiaire Dans dégagement
1er étage
- 3 Chambres 27; 9 et 9 M²
- Palier
Dépendances
- Autres ruine cadastrée sur le terrain
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 576 KWHep/m²an => Classe G
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
Services
- Aéroport Brive 55 mn; Toulouse 1H45
- Calme
- Chambre d'hôtes possibles
- Commerces A 10mn
- Ecole et collège 10 mn
- Gare 10 mn
- Golf 25 mn
- Hôpital 25 mn
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
576 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an
