Gramat, habitation T5 + commerce loué en rez de chaussée - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, habitation T5 + commerce loué en rez de chaussée

Situé au coeur d'une ville commerçante du nord du Lot, immeuble en bon état comprenant un commerce loué (340 eur) de 45 M² env. + appartement T5 d'environ 135 m². L'appartement est composé en rez de chaussée d'un bureau, d'une buanderie chaufferie avec accès à une cour intérieure flanquée d'un abri; au 1er : palier desservant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse surplombant la cour; au second, palier desservant 3 chambres, salle de bains; au-dessus, grenier transformable. Cave. Chauffage fuel avec chaudière récente. 171 200 € dont commission d'agence : 6.54 %

Prix  honoraires inclus : 149 800 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1011



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 60 m²
  • Taxes foncières: 1 572 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau 12,2 m2
  • Chaufferie ,buanderie 13 M²
  • Commerce loué de 45 m2 avec une pièce + wc loyer 340 €
  • Hall d'entrée avec rangements de 7,9 m2
  • Terrasse en forme de cour 12/5 m + abri

1er étage

  • Palier 7 M² avec rangements
  • Séjour 46,7 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cheminée.
  • Terrasse 22 M²
  • WC

2ème étage

  • 3 Chambres 21, 12,7 et 6,9 M²
  • Palier ,couloir et dégagement 8 M²
  • Salle d'eau 6,7 M²

3ème étage

  • Grenier aménageable de 58 M²

DPE

  • DPE en cours

Options Web

  • Prix en baisse

Services

  • Aéroport A 1h30
  • Autoroute A 20 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole sur place
  • Gare sur place
  • Golf A 20 mn
  • Hôpital A 30 mn

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 05 65 38 11 37

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