Prix  honoraires inclus : 498 750 €

Prix honoraires exclus : 475 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1370

• 10 Pièces
• 5 Chambres
• 1 Salle de bains
• 2 Salles d'eau
• 1 Bureau
• Surface habitable: 230 m²
• Surface séjour: 40 m²
• Terrain: 6400 m²

• Taxes foncières: 1 500 €

Rez de Jardin

• Cave voutée en pierre sèche du XIIIème (20 m²) sous la tour escalier

Rez de chaussée

• Bureau 13 m²
• Cuisine équipée avec cheminée de 33 m², donnant sur terrasse
• Hall d'entrée 5 m² avec très bel escalier en pierre du XIIIème
• Salon 40 m² avec superbe cheminée, donnant sur terrasse
• WC avec lave-mains

1er étage

• 3 Chambres 15 m², 2 x 22 m² dont une avec salle de bains privative
• Palier 12 m²
• Salle d'eau avec wc
• Salle de bains

2ème étage

• combles aménageables 2 pièces de 22 et 44 m², pigeonnier (10 m²)

Dépendances

• Annexe dépendance attenante avec chaufferie/buanderie de 38 m², combles aménageables sur 40 m²
• Autres Corps secondaire de 61 m² à l'équerre du corps principal comprenant : RDC salon de 16 m², wc avec lave-mains, chambre de 19 m², avec four à pains, ETAGE Chambre mansardée de 16 m² avec salle d'eau et dressing (10 m²) Tour ronde aménagée de 4 m de dia

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
• Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D
• Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

• Commerces 10 mns
• Dépendance
• Ecole 10 mns
• Internet / ADSL
• Puits, source ou citerne citerne
• Vue
• Plain-pied

Consommation énergétique
152 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre
31 KgeqCO2/m²/an

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46020 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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