Gramat, grange rénovée 2 chambres, terrain 771 m² avec puits et dépendance. - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, grange rénovée 2 chambres, terrain 771 m² avec puits et dépendance.

Au coeur d'un charmant village du secteur de Gramat, à deux pas de Rocamadour, grange rénovée implantée sur un terrain clos de 771 m² avec puits et dépendance (grand garage avec appentis attenant). La grange offre de plain-pied : cuisine / repas avec cellier, salle d'eau / WC, salon avec cheminée insert, véranda; à l'étage : deux grandes chambres. Assainissement individuel à mettre aux normes (épandage) et quelques menus travaux de rafaîchissement et de mise en conformité (électricité) à prévoir. A 10 mn de tous commerces et services.

Prix  honoraires inclus : 123 600 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 7.48% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1369



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 771 m²
  • Taxes foncières: 430 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cellier 2 m²
  • Cuisine / repas 19,3 m²
  • Salle d'eau / WC 5,7 m²
  • Salon avec cheminée / insert 26,7 m²
  • Veranda 13,2 m²

1er étage

  • 2 Chambres 14,5 et 21,5 m²
  • Palier + rgts 2,3 m²

Chauffage

  • Climatisation réversible

Dépendances

  • Garage 34,2 m² flanqué d'un appentis de 18 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, toulouse 2H00
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole et collège 10 mn (ou ramassage)
  • Gare 10 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 45 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits sur terrain

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 05 65 38 11 37

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