Gramat, maison de 1981, 6 pièces, 4/5 chambres, terrain 882 m². - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Gramat, maison de 1981, 6 pièces, 4/5 chambres, terrain 882 m².

En zone résidentielle et au calme, sur joli jardin arboré de 882 m², maison contemporaine de construction traditionnelle développant près de 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux. En rez-de-jardin : entrée couloir et dégagement desservant : cellier / rangements, cave et cave à vin, atelier, chaufferie / buanderie / WC, chambre avec salle d'eau et rangements, bureau / chambre d'amis; en rez-de-chaussée : entrée, couloir et dégagement desservant : salon avec cheminée / insert, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains (bain + douche), WC, terrasse. Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage...Tous commerces et services accessibles à pieds.

Prix  honoraires inclus : 199 000 €

Prix honoraires exclus : 187 000 €

Honoraires de 6.42% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1394



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 153 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 882 m²
  • Taxes foncières: 1 501 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Bureau / chambre d'amis 17,9 m²
  • Cave 37,1 m² + cave à vin 6,4 m²
  • Cellier / rangements 8,7 m²
  • Chambre + SDE + rgts 12,8 m²
  • Chaufferie / buanderie, / WC 7,5 m²
  • Hall d'entrée , couloir et dégagement 17,7 m²
  • Salle d'eau 1,8 m²

Rez de chaussée

  • 3 Chambres 12,4 m² + rgts/ 11,6 m² + rgts/ 12 m² + rgts
  • Couloir / entrée et dégagement 11 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 13,5 m² accès terrasse
  • Séjour 36,7 m² + cheminée
  • Salle de bains + douche 5,5 m²
  • Terrasse 16 m²
  • WC 1,4 m²

Dépendances

  • Abri voiture sur pignon sud

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : Gramat (à pieds)
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces à pieds
  • Ecole et collège à pieds
  • Gare 2 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
144 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 05 65 38 11 37
Fax : 09 70 32 70 73

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