PADIRAC ROCAMADOUR - Propriété 6 chambres avec 7 800 m² de parc et piscine - Gramat

Maison ancienne - Gramat

PADIRAC ROCAMADOUR - Propriété 6 chambres avec 7 800 m² de parc et piscine

Proche des sites touristiques,à 10 mn de tous services et commercces,dans un hameau calme : propriété avec 6 chambres dont 4 avec sdo ou sdb en suite, 2 bureaux, grand salon avec cheminée, cuisine indépendante, plus de 110 m² de combles exploitables.Double garage, annexe en pierre (cabane du jardinier), piscine, parc clos et arboré. Raccordé au tout à l'égout, toiture révisée au cours de l'été 2017, Quelques travaux de confort à prévoir (isolation du grenier, remplacer les survitrages...) Idéal pour un projet d'accueil.

Prix  honoraires inclus : 336.000 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1459



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 236 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 7885 m²
  • Taxes foncières: 1.570 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Bureau 9 m²
  • Cave voutée
  • Cellier 5 m²
  • Chambre vitrée 30 m²
  • Cuisine 22 m² avec cantou
  • Hall d'entrée 5 m²
  • Salle d'eau
  • Salon 36 m² avec cheminée
  • WC avec lave mains

1er étage

  • Bureau env. 8 m²
  • 5 Chambres 16 m² avec sdo - 25 m² avec sdb - 12 m² avec sdo et rangement - 13 m² avec balcon et point d'eau et 15.5 m²
  • Couloir

2ème étage

  • Grenier 112 m² aménageables dont "2 chambres de bonnes"

Dépendances

  • Annexe en pierre de 17 m² au sol
  • Four à pain dans le garage
  • Garage double 43 m² avec une porte électrique et une manuelle
  • Local piscine + vestiaire env. 5 m²

Services

  • Aéroport 1 h brive - 2 h Toulouse
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 5 kms
  • Dépendance garage double
  • Ecole RPI avec rammassage sur place
  • Gare 15 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 15 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne avec pompe
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 05 65 38 11 37

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