Region GRAMAT - Plain pied 3 chambres sur 2200 m² - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Region GRAMAT - Plain pied 3 chambres sur 2200 m²

A quelques mn de toutes commodités dans un hameau calme, maison de 1991 bâtie sur sous sol semi enterré. Cette maison lumineuse offre de plain pied : pièce à vivre en forme de L, cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres, grand dressing, sdo, wc. En dessous : garage, bureau, buanderie, chambre, sdo et wc. L'ensemble sur un terrain clos de 2200 m². Huisseries double vitrage, micro station d'épuration de 2014, murs et combles isolés, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, porte de garage électrique, sol de la terrasse refait en dalle anti glisse en 2018, boisseaux dans la pièce de vie permettant la mise en place d'un poêle à bois....

Prix  honoraires inclus : 208.650 €

Prix honoraires exclus : 195.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1467



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 6 m²
  • Terrain: 2213 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Bureau 8,6 m² dans le garage
  • Cave
  • Garage 38 m²
  • Appartement comprenant 1 chambre 11,5 m², 1 sdo, 1 wc, une pièce buanderie 5 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 9,5 m² avec rangement et 11,4 m² avec dressing
  • Cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre. 10 m². Aménagée et équipée
  • Dégagement
  • Dressing 7,7 m²
  • Pièce à vivre en L de 30 m². avec clim. Poss. d'y mettre un poêle.
  • Salle de bains 5,2 m² avec "soufflant"
  • Salle d'eau
  • Terrasse couverte exposée sud ouest env. 6 m²
  • WC

DPE

  • DPE en cours

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction 3 feux

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 1h - Toulouse 2h
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole 10 mn
  • Gare 10 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
24290 GRAMAT
Tél : 0565381137

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