A vendre Lacapelle-Marival, propriété ancienne en cours de rénovation, 6 chambres, terrain 2 141 m² avec puits et dépendances - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

A vendre Lacapelle-Marival, propriété ancienne en cours de rénovation, 6 chambres, terrain 2 141 m² avec puits et dépendances

Dans un hameau du secteur de Lacapelle-Marival, en situation calme et sans nuisances, ensemble immobilier XIXème composé d'une maison d'habitation et sa grange attenante, d'un four à pain et son fournil sur terrain de 2 141 m² agrémenté d'un puits bâti. Erigée sur caves, la maison offre en rez-de-jardin : petit studio composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau / WC + diverses caves; à l'étage : vaste pièce à vivre avec cantou, souillarde et poêle à bois, une chambre en 1/2 niveau accompagnée de sa salle de bains et, dans extension sur pignon sud ouest, deux chambres dont une avec coin bureau; au second : palier desservant 3 chambres mansardées et une salle de bains / WC. Importantes possibilités d'aménagement complémentaire dans la grange attenante (100 m² env.). L'ensemble est en bon état de gros oeuvre, le second oeuvre, en cours de rénovation et / ou de finition, nécessite encore quelques travaux de confort et les revêtements murs et sols sont à rafraîchir pour certains. Idéal pour projet d'accueil ou grande famille ! (Possibilité de terrain supplémentaire - 10 Ha en prés et bois + source).

Prix  honoraires inclus : 192.600 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1462



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 166 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrain: 2141 m²
  • Taxes foncières: 780 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau de la commune de Lacapelle-Marival

Rez de Jardin

  • Cave diverses pour une surface totale de 67,6 m²
  • WC
  • Appartement composé d'une pièce à vivre avec kitchenette (25.3 m²) et d'une salle d'eau / WC (2.6 m²)

1er étage

  • 3 Chambres 12,8 m² (ext.)/ 22 m² (ext.) et 11,6 m² (1/2 niveau)
  • Cuisine ouverte sur salon
  • Salle de bains + toilettes sèches 5,1 m²
  • Salon avec cantou, souillarde, cuisine ouverte, poêle à bois 53.5 m²
  • WC

2ème étage

  • 3 Chambres mansardées 9,5/ 7,7 et 7,1 m²
  • Palier 4,7 m²
  • Salle de bains / WC mansardée 3,9 m²
  • WC

Dépendances

  • Four à pain + fournil 14 m²
  • Grange attenante sur pignon nord est : 55 + 46,2 m²

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Services

  • Ville la plus proche : Lacapelle-Marival 2 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 2 mn
  • Dépendance
  • Ecole et collège 2 mn
  • Gare 8 mn
  • Gîtes possible
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits bâti
  • Plain-pied (pour l'appartement indépendant)

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 0565381137

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