A vendre entre FIGEAC et SAINT CERE, Maison ancienne avec extension contemporaine et terrain 1,9 ha avec vue - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

A vendre entre FIGEAC et SAINT CERE, Maison ancienne avec extension contemporaine et terrain 1,9 ha avec vue

A l'écart d'un petit bourg avec commerces,médecin et pharmacie, cette Quercynoise en pierres offre avec sa judicieuse extension, 140 m² habitables. En situation dominante sur 13800 m², sans être isolée, elle conviendra à ceux qui recherche le calme et la nature. Elle bénéficie également de 5500 m² de bois non attenants. Rez-de-jardin : grand séjour de 42 m² avec cheminée cantou, salle à manger/cuisine équipée de 28 m², cellier, 4 chambres de 11 m² chacune, Sdb et WC séparés. Etage : chambre double 7 m² x 2, SdB et WC. Annexe chaufferie et atelier 12,5 m², Garage double, Puits, Four à pain. Fosse septique aux normes

Prix  honoraires inclus : 248 000 €

Prix honoraires exclus : 234 000 €

Honoraires de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG2757



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 19433 m²
  • Taxe d'habitation: 720 €
  • Taxes foncières: 1 061 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier 3 m²
  • 4 Chambres de 11 m² chacune
  • Couloir 4,5 m²
  • Cuisine équipée avec salle à manger de 28 m²
  • Séjour 42 m² avec cheminée "cantou"
  • Salle d'eau 5 m²
  • WC séparé

1er étage

  • Chambre double 7m² x 2
  • Salle de bains 3 m² avec wc

Dépendances

  • Abri 6 m²
  • Annexe 12,5 m² abris outillage et chaufferie
  • Garage 30 m² réalisé en 2012

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : Saint Céré 10mn, Gramat 20 mn et Figeac 25 mn
  • Calme
  • Commerces dont pharmacie
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence