Ensemble immobilier en pierre dans un hameau en Périgord Noir - Idéal affaire de gîtes - Le bugue

Maison ancienne - Le bugue

Ensemble immobilier en pierre dans un hameau en Périgord Noir - Idéal affaire de gîtes

Ensemble immobilier en situation de hameau de 325m² habitables environ composé d'une maison principale, d'un gîte attenant, d'une maison d'amis, de 4 granges en pierre et d'un hangar à tabac. Très beau potentiel pour une affaire de gîtes : déjà trois maisons sont habitables, et il y a la possibilité d'en créer facilement 3 ou 4 autres (le gros oeuvre est en bon état !). Le terrain de 8460m² est arboré, et on trouve une jolie cour est au coeur des bâtiments. A voir !

Prix  honoraires inclus : 561 800 €

Prix honoraires exclus : 530 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0266



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 325 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 8460 m²
  • Taxes foncières: 3 800 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Cuisine avec cheminée pierre - 24m²
  • Hall d'entrée 7m²
  • 2 Salles d'eau de 2 et 3,50m²
  • Salon 32m²
  • WC indépendants

1er étage

  • 3 Chambres de 18 et 19m² et dans une tour, mansardée de 22m²
  • Palier 8m²
  • Salle d'eau douche à créer - 3,5m²

Dépendances

  • Gîte de 95m² environ comprenant en rez de chaussée une pièce de vie/cuisine de 40m², une arrière cuisine de 6m², un WC indépendant avec lave-linge de 3m², à l'étage, deux chambres de 18 et 19m² et une salle d'eau, WC, lavabo de 5m².
  • 4 Granges de 50m², 38m²,57m² et 70m²
  • Hangar à tabac de 60m² environ
  • Maison de 86m² environ comprenant au rez de chaussée une pièce de vie/coin cuisine de 45m² environ avec cheminée et évier en pierre du 18è , à l'étage deux chambres mansardées de 12 et 14m² environ, cabinet de toilette avec WC et lavabo de 2m² et en rez de jardi
  • Autres Ruines

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Le Bugue
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 10 minutes
  • Dépendance
  • Gare à 10 minutes
  • Gîtes
  • Puits, source ou citerne puit dans la cour

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
46020 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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