A vendre proche FIGEAC (LOT 46) maison quercynoise et grange en gîte avec au total 12 chambres et 2 piscines sur 7115 m² - Livernon

Maison ancienne - Livernon

A vendre proche FIGEAC (LOT 46) maison quercynoise et grange en gîte avec au total 12 chambres et 2 piscines sur 7115 m²

En campagne, proche de FIGEAC, cet ensemble se compose d'une maison Quercynoise qui développe 160 m² , et d'une grange en pierre, aménagée d'une part en appartement T3 de 55 m² et d'autre part en gîte de 160 m². Chaque habitation bénéficie d'une piscine dont une hors sol et organise séparement leur vie en s'intègrant parfaitement à son environnement sur terrain de 7115 m² avec vue sur la campagne . La Maison quercynoise: Rez-de-Chaussée. Séjour et salle à manger de 50 m² avec cheminée et évier en pierre, cuisine équipée donnant sur une véranda bois, cellier, 2 chambres dont une avec salle de bains, autre salle d'eau ,wc séparé. Etage. Couloir desservant 3 chambres , salle d'eau et wc. Piscine en dur 10 x 5. La Grange en pierre: Appartement. Entrée par véranda bois, séjour cuisine équipée et à l'étage palier donnant sur 2 chambres et salle d'eau. Gîtes: Bas: Couloir, 3 chambres avec leur salle d'eau, une grande salle de bain pour les deux chambres de l'étage.Local technique. Haut: 2 chambres. Spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine généreusement équipée en matériel, grande table, espace salon tv, accès terrasse véranda bois de 35 m² avec vue. Piscine bois hors sol. La capacité de réception est modulable avec 12 chambres réparties sur 3 habitations qui peuvent être indépendantes.     Terrain de 7150 m². Chauffage au gaz.Deux fosses septiques.

Prix  honoraires inclus : 495.000 €

Prix honoraires exclus : 471.428 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3086



  • 15 Pièces
  • 12 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • Surface habitable: 365 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 7115 m²
  • Taxes foncières: 2.082 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine
  • Cellier 7 m²
  • 2 Chambres 18 m² chacune avec salle de bains
  • Cuisine équipé de 17 m²
  • Séjour et salon/salle à manger 50 m² + poêle bois dans cheminée
  • Veranda 15 m²
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 12, 12 et 10 m² au sol
  • Couloir 10 m² + nombreux rangements
  • Salle d'eau
  • WC

Dépendances

  • Grange 2 niveaux aménagés pour un total de 215 m² + terrase véranda 35 m²

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC 15 mn
  • Calme
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

IFERGANE Immobilier
5 place Carnot
46020 Figeac
Tél : +33 (0)5 65 34 34 15

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