LACAVE Charmante maison en pierre en bordure de rivière avec piscine - Martel

Maison ancienne - Martel

LACAVE Charmante maison en pierre en bordure de rivière avec piscine

Charmante maison en pierre, entièrement rénovée, avec terrasse et piscine, située en bordure de rivière, au calme, à 10 min des premiers commerces. La maison dispose d'une cuisine équipée très fonctionnelle donnant sur la terrasse_véritable lieu de vie surplombant la rivière_, d'une belle pièce à vivre avec insert, d'une buanderie, de 2 belles chambres et d'un bureau. En extérieur, la propriété dispose de 2 petits abris fermés pour quelques outils ou vélos et d'une berge privative, ce qui fera le bonheur des pêcheurs. Une piscine chauffée entourée d'une terrasse surplombante. Une maison habitable tout de suite, pleine de charme, entièrement finie, située le long de la rivière, au bout du chemin sans être totalement isolée, au calme : un environnement rare. Un vrai coup de coeur.

Prix : 200.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:EDI0849



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrain: 1900 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie 2,5 m²
  • Cuisine 13,8 m²
  • Séjour 44 m²
  • Salle d'eau avec W.C. 2 m²

1er étage

  • Bureau 8 m² soit environ 9,50 m² au sol
  • Chambre 9 m² soit environ 13 m² au sol
  • Chambre 12,30 m² soit environ 16 m² au sol
  • Salle de bains 2,50 m²
  • WC 1 m²

Dépendances

  • Abri 2 petits abris fermés

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 322 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 32 km
  • Autoroute 15 km
  • Commerces 8 km
  • Gare 13 km
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
322 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

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Avenue du Captani
46020 MARTEL
Tél : 0565415602

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