Importante maison en pierrre bordée par un ruisseau. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Importante maison en pierrre bordée par un ruisseau.

A deux pas d'un village tous commerces du Périgord Noir, dans un cadre de verdure, au fil de l'eau, Périgourdine traditionnelle, entièrement bâtie de pierre, en parfait état, offrant des prestations de qualités. Beaux volumes intérieurs, l'ensemble sur plus d'un hectare de terrain, bordé par un trés beau ruisseau.

Prix  honoraires inclus : 346 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 4.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP102540



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 10162 m²
  • Taxe d'habitation: 425 €
  • Taxes foncières: 1 058 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre environ 23 m² avec balcon (rampe en fer forgé) ;
  • Cuisine aménagée d'environ 17m² avec balcon -
  • Hall d'entrée desservi par un perron,
  • Séjour environ 36 m² avec cheminée - plafonds à la Française, 2 grandes fenêtres avec volets intérieurs.
  • Salon ou chambre d'environ 27 m² - hauteur sous plafonds de 3m ;
  • Salle d'eau avec double vasques ;
  • WC

1er étage

  • Pièce Grand espace chambre et pièce à vivre d'environ 56 m² - charpente et menuiseries en pin d'Oregon ;

Dépendances

  • Local Un cabanon servant de range outils.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Autoroute à 15mn
  • Commerces à 5mn
  • Ecole à 5mn

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
269 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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