Maison de caractère " unique". - Montignac

Maison contemporaine - Montignac

Maison de caractère " unique".

A deux pas d'un village, implantée sur une parcelle de presque 5000 m2 avec piscine, cette MAISON DE CARACTERE est un équilibre parfaitement maîtrisé entre l'ancien et le moderne: bâtie en pierres, son architecture lui permet d'être baignée de lumière et offre des volumes bien répartis dont la pièce à vivre de 85 m2 avec cheminée. Situation, style, éléments anciens de récupération et détails originaux lui confèrent le titre de "maison unique".

Prix  honoraires inclus : 339 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 5.94% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112611



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrain: 4791 m²
  • Taxe d'habitation: 500 €
  • Taxes foncières: 1 024 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • 3 Chambres Une chambre principale, ouverte sur le séjour,avec une salle d'eau, et un dressing, le tout environ 26m² ; Deux chambres d'environ 20 m² et 10m² ;
  • Séjour d'environ 80 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée - parquet au sol, pierres apparentes, donnant sur une jolie terrasse ;
  • Salle d'eau avec wc
  • Terrasse Exposée au Sud/ Ouest
  • WC

Dépendances

  • Cabanon de jardin.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Autoroute à 15mn
  • Calme
  • Commerces à pieds
  • Ecole à pieds
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
101 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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