En Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac, sur les hauteurs avec vue, très belle maison de style périgourdin avec habitation principale, gîte, piscine et spa. 250 m² habitable au total. Gren Pas voisin proche, terrain planté d'environ 7000 - Montignac

Maison contemporaine - Montignac

En Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac, sur les hauteurs avec vue, très belle maison de style périgourdin avec habitation principale, gîte, piscine et spa. 250 m² habitable au total. Gren Pas voisin proche, terrain planté d'environ 7000

Sur les hauteurs avec vue dominante, à quelques kilomètres d'un village avec tous les commerces, cette grande maison avec sa tour est une très belle construction traditionnelle de qualité. Bâtie sur sous-sol total, elle offre environ 260 m2 habitables dont plus de 200 m2 de plain pied, avec de très beaux volumes bien répartis tel le séjour de 72 m2 avec cheminée monumentale. Terrain paysagé de 7200 m2 clos, avec piscine. Il n'a y a pas de voisin, l'ensemble se situe au bout d'un petit chemin.

Prix  honoraires inclus : 450 000 €

Prix honoraires exclus : 424 500 €

Honoraires de 6.01% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113026



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 72 m²
  • Terrain: 7190 m²
  • Charges: 2 800 €
  • Taxe d'habitation: 1 410 €
  • Taxes foncières: 2 200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 3 Chambres Une d'environ 16m² avec placards, 2 autres d'environ 14m² ;
  • Couloir /entrée d'environ 10m² avec rangements.
  • Cuisine Equipée d'environ 20m² - poutres apparentes, porte fenêtre donnant sur la terrasse ;
  • Hall d'entrée Environ 17,5m² - carrelage au sol ;
  • Séjour / Salle à manger d'environ 72m² avec cheminée monumentale - belle poutraison carrelage au sol, porte fenêtre ;
  • Salon Environ 32m² dans la tour.
  • 2 Salles d'eau Une d'environ 6 m² avec wc. Une autre d'environ 8m² avec wc ;
  • WC

Dépendances

  • Gîte dans la tour comprenant une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 12 m² chacune et une salle de bains avec wc.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
110 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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