Périgord Noir. Très belle propriété comprenant une grande maison et de nombreuses dépendances. Terrain de 5700 m². Pas de voisin proche. Beaucoup de cachet. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Périgord Noir. Très belle propriété comprenant une grande maison et de nombreuses dépendances. Terrain de 5700 m². Pas de voisin proche. Beaucoup de cachet.

A quelques kilomètres d'un village tous commerces du Périgord Noir, on arrive à cette propriété au terme d'une magnifique allée de platanes centenaires. Implantée au milieu de son terrain de 5700 m², la propriété se compose d'une grande maison d'habitation développant environ 220 m² actuellement dont de très beaux volumes en rdc. Attenant à la maison on trouve une superbe grange de 150 m² au sol. D'autres dépendances pouvant être aménagées. Orientation plein Sud. Pas de nuisance.

Prix  honoraires inclus : 490.000 €

Prix honoraires exclus : 462.500 €

Honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112718



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 5700 m²
  • Taxe d'habitation: 593 €
  • Taxes foncières: 1.168 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chaufferie Environ 30 m² ;
  • Cuisine / Salle à manger d'environ 65 m² avec arrière cuisine ;
  • Hall d'entrée Environ 12 m² ;
  • Séjour Environ 38 m² ;

1er étage

  • 4 Chambres
  • Couloir
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Etable Environ 30 m² ;
  • Four à pain
  • Grange Environ 150 m² au sol, en très bon état ;
  • Préau Environ 50 m² ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces A 4kms
  • Dépendance
  • Ecole A 4 kms
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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