Périgord Noir. A 3 minutes de Montignac, maison récente de 120 m² habitable avec garage, située sur hauteurs avec jolie vue. Belle pièce principale, 3 chambres, 2 salles de bains/eau. Terrain de 9500 m² environ avec petit bois. - Montignac

Maison contemporaine - Montignac

Périgord Noir. A 3 minutes de Montignac, maison récente de 120 m² habitable avec garage, située sur hauteurs avec jolie vue. Belle pièce principale, 3 chambres, 2 salles de bains/eau. Terrain de 9500 m² environ avec petit bois.

En Périgord Noir, à quelques kilomètres de Montignac, sur les hauteurs d'un petit bourg avec jolie vue, belle maison récente, de plain pied, située sur une parcelle de presque 1 hectare, dont une partie en jardin sur le devant et une partie bois à l'arrière. La maison de 120 m² habitables comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, un garage. Maison bien isolée et confortable. Accès rapide commerces et axes routiers.

Prix  honoraires inclus : 284 000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.19% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113014



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 9542 m²
  • Taxes foncières: 1 497 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier
  • 3 Chambres Une d'environ 12,6m² - baie vitrée, une d'environ 16m² avec salle d'eau et wc - baie vitrée. Une dernière d'environ 11m² ;
  • Cuisine Ouverte d'environ 10m², aménagée et équipée ;
  • Hall d'entrée Environ 6m² ;
  • Séjour Environ 37m² avec cheminée en pierre (poêle à bois) - plancher en chêne ;
  • Salle de bains Avec baignoire balnéo ;
  • Terrasse donnant sur l'arrière ;
  • WC Avec lave mains ;

Dépendances

  • Garage Environ 22m² ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces A 5mn
  • Ecole A 5mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
188 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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