En Périgord Noir, sur les hauteurs de la Vallée Vézère, dans un hameau calme, propriété sur 1,5 hectares, comprenant une grande maison rénovée, piscine, belle dépendance. Maison très lumineuse. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, sur les hauteurs de la Vallée Vézère, dans un hameau calme, propriété sur 1,5 hectares, comprenant une grande maison rénovée, piscine, belle dépendance. Maison très lumineuse.

En Périgord Noir, sur les hauteurs de la Vallée Vézère, dans un hameau très calme, propriété comprenant une maison entièrement rénovée, une grande grange aménageable, piscine, dépendance. La maison offre plus de 200 m² habitables, 4 chambres dont une au rdc. Chauffage central aux granulés, double vitrage, piscine de 9x4,5. Cour privative, très ensoleillée et terrain attenant. En totalité environ 1,5 hectare.

Prix  honoraires inclus : 381.600 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112863



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 10500 m²
  • Taxe d'habitation: 900 €
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Bureau avec rangement.
  • Chambre d'environ 20m².
  • Cuisine équipée.
  • Salon D'environ 40 m² avec cheminée.
  • Salle à manger avec cheminée.
  • Salle d'eau avec wc et douche italienne.
  • Veranda

1er étage

  • 3 Chambres dont une avec douche.
  • Salle de bains
  • WC indépendant.

Dépendances

  • Grange aménageable.
  • Préau
  • Séchoir

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Ville la plus proche : Montignac
  • Aéroport à 45 minutes environ.
  • Autoroute à 25 minutesz environ.
  • Calme
  • Commerces à05 minutes environ.
  • Dépendance
  • Ecole à 45 minutes.
  • Gare à 25 minutes environ.
  • Hôpital à 30 minutes environ.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
199 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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