Périgord Noir. Très belle périgourdine située sur les hauteurs avec vue dominante. Environ 180 m² habitables. Terrain de 7300 m² environ. Nombreux éléments architecturaux typiques. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Périgord Noir. Très belle périgourdine située sur les hauteurs avec vue dominante. Environ 180 m² habitables. Terrain de 7300 m² environ. Nombreux éléments architecturaux typiques.

En Périgord Noir, à 10 minutes de Montignac, cette propriété domine la Vallée Vézère. Construite en 1975, à l'ancienne, dans le pur respect de l'architecture périgourdine comme en témoignent la présence des fenêtres à meneau, d'un sol en pisé, d'un évier en pierre,...La maison développe environ 180 m² habitables dont au rdc: une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, bureau, salle de bains, vestibule et à l'étage 3 grandes chambres mansardées, une superbe pièce dans la tour avec sol en pisé, mezzanine, salle d'eau, wc,...Une partie de la maison peut être rendue indépendante facilement. Sur l'arrière, on profite d'une superbe vue dominante sur la Vallée Vézère et ses châteaux. Emplacement calme. Terrain de 7300 m² facilement piscinable. Actuellement maison de vacances, des petits travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Prix  honoraires inclus : 313 000 €

Prix honoraires exclus : 295 000 €

Honoraires de 6.10% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112892



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 7360 m²
  • Taxe d'habitation: 1 150 €
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Bureau de 11 m².
  • Chambre de 11 m².
  • Couloir
  • Cuisine de 12 m² avec grande terrasse.
  • Garage de 24 m².
  • Hall d'entrée
  • Séjour de 38 m² avec cheminée, pierres et poutres.
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • WC

1er étage

  • 5 Chambres 18, 15 et 12 m² et une grande de 23 m² avec une mezzanine de 12 m².
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Cazelle / Gariotte / Borie
  • Autres cave de 23 m².

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : MONTIGNAC
  • Aéroport à 50 mn.
  • Autoroute 30 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 15 mn.
  • Hôpital 50 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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