En Périgord Noir, sur les hauteurs d'un très beau village classé, belle maison contemporaine avec jolie vue située à flanc de côteau. Maison avec de beaux volumes en très bon état. Possibilité de rendre une partie indépendante. Terrain de 3400 m² env - Montignac

Maison contemporaine - Montignac

En Périgord Noir, sur les hauteurs d'un très beau village classé, belle maison contemporaine avec jolie vue située à flanc de côteau. Maison avec de beaux volumes en très bon état. Possibilité de rendre une partie indépendante. Terrain de 3400 m² env

En Périgord Noir, à quelques kilomètres du beau village de Saint Léon sur Vézère et de la Côte de Jor, cette maison contemporaine se situe sur les hauteurs avec jolie vue, à flanc de côteau. Elle développe environ 150 m² de volumes généreux et baignés de lumière. La maison est située au calme et offre en rdc une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès sur une terrasse sud-ouest. A l'étage on trouve une très grande chambre et une deuxième de bonne taille, salle de bains,... Attenant à la maison, un petit logement avec mezzanine, actuellement à usage de bureau, peut être rendu indépendant.Terrain de 3400 m². En campagne mais non isolée.

Prix  honoraires inclus : 328 600 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112974



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 3400 m²
  • Taxes foncières: 1 009 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau de 20 m².
  • Pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte.

1er étage

  • 2 Chambres dont une très grande, séparable en deux.
  • Dressing
  • Mezzanine avec salle d'eau et wc. Cette partie peut être indépendante.
  • Salle de bains

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Aéroport 60 minutes.
  • Autoroute 20 minutes.
  • Calme
  • Commerces 10 minutes.
  • Ecole 10 minutes.
  • Gare 15 minutes.
  • Hôpital 25 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue sur colline et forêt.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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