Ensemble de 10ha avec maison, dépendances, chambres d'hôtes, piscine et camping à la ferme - Rouffignac st cernin

Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Ensemble de 10ha avec maison, dépendances, chambres d'hôtes, piscine et camping à la ferme

Proche des Eyzies, sans voisins proche, cette ancienne propriété agricole aménagée, est idéale pour un projet touristique. Elle offre actuellement une maison d'habitation d'environ 110 m² avec 3 chambres, une ancienne grange en pierre abritant 7 chambres d'hôtes et 8 emplacement de camping à la ferme. Il y a aussi une grande piscine couverte et chauffée. Le tout sur 10 ha de prés et bois, traversé par un ruisseau.

Prix  honoraires inclus : 720 000 €

Prix honoraires exclus : 680 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0151-1



  • 11 Pièces
  • 9 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 6 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 100000 m²
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau Environ 20 m² ;
  • Chaufferie
  • Cuisine Environ 20 m² ;
  • Salon / Salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée - cantou ;
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres Environ 15 m², 13 m², 10 m² ;
  • Salle de bains Avec wc d'environ 9 m² ;

Dépendances

  • Abri Une serre de 36x8 m ;
  • Annexe Une ancien laboratoire d'environ13 m² ;
  • Atelier / Chaufferie d'environ 17 m² ;
  • Grange En pierre aménagée en 6 chambres d'hôtes. Une salle pour les petits déjeuner de 56 m² environ avec cheminée, un wc, une cuisine avec accès extérieur, une arrière cuisine de 20 m² environ.
  • 2 Hangars agricoles d'environ 300 m² et 140 m² au sol ;
  • Local Une salle de gymnastique avec douche et wc d'environ 17 m² ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 262 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
262 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
59 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
46020 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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