Château - Rouffignac st cernin
Périgord Noir - Magnifique château du XIIème avec 70 hectares et dépendances
Situation de rêve au coeur du Périgord Noir !
Une magnifique allée privée bordée de charmes et de marroniers nous conduit à ce château du XIIème (remanié au XVIIème et XIXème) posé au milieu de ses 70 hectares de prés et de bois.
Le château offre actuellement 520m² habitables sur 2 niveaux, plus 200m² à restaurer. Le domaine possède également 4 autres maisons d'habitation dont 1 à restaurer et 500m² de diverses dépendances.
Piscine et petit étang agrémentent ce merveilleux lieu à 5 minutes de toutes commodités.
Prix honoraires inclus : 1 272 000 €
Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0384
- 30 Pièces
- 17 Chambres
- 9 Salles de bains
- Surface habitable: 220 m²
- Surface séjour: 57 m²
- Terrain: 700000 m²
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Buanderie de 12m²
- Cuisine de 33m² avec cheminée typique du 16ème
- Dégagement /débarras de 15m²
- Hall d'entrée par la tour carré de 5m² avec escalier à vis du Moyen Age
- Pièce à restaurer de 24m²
- Pièce Tour de 5m de diamètre
- Pièce petite tour de 2,3m de diamètre
- Séjour de 51m² avec cheminée du 13ème et évier en pierre
- Salon petit de 15m² dans la tour n°2
- Salon de 57m²
- Salle à manger de 60m² placard et cheminée
- Salle de jeux de billard passante de 30m²
- WC avec dégagement de 8m²
1er étage
- 4 Chambres Aile n°1 : une de 25m² avec cheminée, cabinet de toilette et dressing de 5m² ; une de 27m² avec cheminée, une de 40m² avec beau plafond et SDE attenante ; une de 38m² avec WC de 10m² et SDB avec placards de 17m²
- 4 Chambres Aile n°2 : une de 21m² avec SDB de 11m² ; une de 24m² avec SDB de 8m² ; une de 22 m² avec SDB attenante ; une de 24m² à restaurer
- 2 Couloir de 27m² et 34m²
- Pièce dans la tour de 5m de diamètre
2ème étage
Dépendances
- Atelier ancienne écurie de 53m²
- Box à chevaux ancien d'environ 66m² avec 5 box
- Chai ancien de 63m² avec mezzanine
- 2 Gîtes à l'entrée de la propriété d'environ 70m² chacun avec pièce à vivre, 3 chambres, SDE et WC indépendant
- Garage de 40m²
- Maison de métayer à rénover : pièce à vivre de 30m², salon de 19m², et SDE de 5m² - au 1er étage : 2 chambres 15m²
- Maison de gardien à rénover : cuisine de 24m², SDB avec douche et WC indépendant de 10m², pièce passante de 26m² et salon de 38m² avec jolie vue ouest, chambres de 23m² et 27m² avec dressing et pièce de 17m².
- Autres Bâtiment agricole n°1 en pierre de 174 m² en bon état ; Bâtiment agricole n°2 de 150m² à restaurer ; Ruines de 250m²
DPE
Services
- Calme
- Chambre d'hôtes
- Commerces à 5 minutes
- Dépendance
- Gîtes
- Hôpital de Périgueux à 30 minutes
- Puits, source ou citerne
- Ruisseau, Rivière ou Etang
