En Périgord Noir, à 15 minutes au nord de Sarlat, propriété comprenant une grande maison principale et dépendances ( grande serre ). Terrain d'environ 2 ha en jardin et bois. - Salignac eyvigues

Maison ancienne - Salignac eyvigues

En Périgord Noir, à 15 minutes au nord de Sarlat, propriété comprenant une grande maison principale et dépendances ( grande serre ). Terrain d'environ 2 ha en jardin et bois.

Située à 15 minutes au nord de Sarlat, cette très belle propriété de caractère, datant d'avant la Révolution, rustique et confortable, bénéficie d'une situation très calme et d'un environnement de qualité. Bien qu'à 3 kilomètres d'un village avec tous commerces, la propriété n'a pas de voisin proche, et profite d'une jolie vue sur la campagne. La maison principale a un grand séjour de 66m² et une cuisine équipée fraîchement construite de 20m² et propose en tout 200m² habitables environ. Atelier de peinture, grange de 60m², fournils, viennent s'ajouter à une très grande serre. A voir !

Prix  honoraires inclus : 400 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP109323



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 66 m²
  • Terrain: 22800 m²
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine Equipée, toute neuve d'environ 20m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse ;
  • Séjour Environ 66m² avec cantou et sol en pisé ;
  • WC et cabinet de toilette ;

1er étage

  • 2 Chambres Une d'environ 25m², très grande et claire avec cheminée. Une d'environ 12m².
  • Palier
  • Salle de bains + wc ;

2ème étage

  • Bureau Environ 20 m² mansardé ;
  • Chambre Environ 20m² ;

Dépendances

  • Atelier de peintre d'environ 20m² ;
  • Grange Environ 60m² avec toiture neuve ;
  • Local Une grande serre chauffée d'environ 1400m² ;
  • Pigeonnier
  • Autres Ruines ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare A 15 mn

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
81 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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