SARLAT/SOUILLAC Ancienne grange restaurée en parfait état - Sarlat

Maison ancienne - Sarlat

SARLAT/SOUILLAC Ancienne grange restaurée en parfait état

Entre Sarlat et Souillac, dans un environnement calme, ancienne grange entièrement restaurée offrant en rez de chaussée un séjour de 77 m2 avec insert et grande baie vitrée, une cuisine de 25 m2; à l'étage 3 chambres dont une avec alcove pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, palier mezzanine; annexe attenante ( possibilité de création d'une 4ème chambre de plain pied), 3 terrasses dont une couverte le tout sur un jardin 666m2 clos et fleuri. Double vitrage,chauffage électrique, 10 min de l'autoroute et des commerces, Ce sera la résidence secondaire idéale

Prix  honoraires inclus : 239.000 €

Prix honoraires exclus : 225.000 €

Honoraires de 6.22% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT931



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 77 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 666 m²
  • Taxes foncières: 875 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cuisine de 25 m2
  • Garage attenant de 17 m2 pouvant être tranformé en chambre en rez de chausée
  • Séjour de 77 m2 avec insert

1er étage

  • Bureau / chambre de 8 M2
  • Chambre de 17,5 m2 avec alcove de 4,7 pouvant faire office de bureau ou de dressing / 13 m2
  • Mezzanine / palier de 14 m2
  • Salle d'eau de 4,8 m2
  • WC de 1m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Autoroute à 10 KMs
  • Calme
  • Dépendance

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
46020 SARLAT-LA-CANEDA
Tél : 05.53.29.99.36

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