Sarlat- en zone naturelle et protégée sur 7 hectares propriété ancienne rénovée - Sarlat

Maison ancienne - Sarlat

Sarlat- en zone naturelle et protégée sur 7 hectares propriété ancienne rénovée

1 klm environ du centre historique propriété du XVème entièrement rénovée - on y accede par une allée bordée d'arbres centenaires- le terrain de 7 hectares comprend 2 hectares de prairies- le reste en forêt- la maison principale présente des volumes généreux pour chaque pièce- de conception originale et lumineuse elle offre cependant les caractéristiques des maisons anciennes et le confort des beaux matériaux - La grande cuisine à l'ancienne avec sa cheminée 42 m2- séjour de 42 m2- 3 chambres (dont 2 avec acces indépendant) avec chacune ses sanitaires privatifs - bureau-galerie- un endroit privilégié - un havre de paix à quelques roues de la ville- piscine à l'ozone - 2 garages - alarme- arrosage intégré par une source

Prix  honoraires inclus : 998.000 €

Prix honoraires exclus : 970.000 €

Honoraires de 2.89% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SA8238



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Terrain: 75000 m²
  • Taxes foncières: 2.700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville 1 klm et demi du centre de sarlat

Rez de Jardin

  • Chambre indépendante- 40 m2 avec sdb privative- terrasse individuelle
  • Cuisine 42 m2 entièrement équipée- cheminée-
  • WC

1er étage

  • Chambre 25 m2 avec sdb privative

Dépendances

  • pool house

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 1 klm

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
202 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
60 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

SARLAT Immobilier
15, Avenue Aristide Briand
46020 SARLAT-LA-CANEDA
Tél : 05.53.59.63.01

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